Ravalement de façade, enduits dans le Val de Loire

Rénovation de façade et ravalement

Deux opérations différentes relèvent de l’entretien des façades dans le bâtiment. Le ravalement vise à remettre l’aspect et la fonction du mur extérieur en état, tandis que la rénovation de façade couvre un champ d’intervention plus vaste.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit peut être appliqué sur une surface plane comme sur un support avec relief. Des teintes diverses et plusieurs types de finition permettent d’ajuster l’apparence extérieure à une architecture contemporaine.

Les interventions sur les façades, notamment les enduits, les peintures ou un ravalement, obéissent à des prescriptions précises. Ces prescriptions dépendent de la commune, de la nature du bâtiment et des contraintes d’urbanisme locales.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Au cours de l’année, la façade est exposée aux écarts de température, aux intempéries et au vent. Un traitement hydrofuge freine l’absorption de l’eau et atténue les effets du ruissellement sur le support.

Réglementation relative aux façades

Certains travaux de façade exigent une déclaration préalable déposée en mairie. Les services d’urbanisme examinent alors la conformité du projet avec les règles locales.

La réglementation issue du Code de la construction et de l’habitation prévoit qu’une façade fasse l’objet d’un ravalement au minimum tous les 10 ans. Les arrêtés pris par la commune peuvent imposer des exigences supplémentaires, tandis que l’état du bâtiment peut aussi modifier la fréquence des travaux.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un chantier de rénovation de façade coûte le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². Le tarif varie selon l’état du support, les procédés employés et la zone géographique.

Une TVA de 5,5 % s’applique aux travaux de rénovation de façade liés à l’amélioration de la performance énergétique. Les autres travaux relèvent d’une TVA de 10 % lorsque le logement est achevé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers du Val de Loire

Loire Façades, installée à Tours, prend en charge le ravalement des façades, l’imperméabilisation des murs et le traitement des fissures. L’entreprise réalise aussi la pose d’enduit taloché ou armé, ainsi que des travaux de peinture sur façade.

ATG, basée à Cinq-Mars-La-Pile, réalise des opérations de ravalement de façade, d’isolation par l’extérieur et de peinture. L’activité comprend aussi l’application d’enduits décoratifs et des finitions pour les murs extérieurs comme pour les murs intérieurs.

T.F Ravalement, entreprise familiale située à Orléans, intervient sur les travaux de ravalement de façade et sur la rénovation immobilière. Ses interventions portent sur l’enduit projeté, l’enduit RPE, la peinture et le nettoyage des façades.

Façade 41, implantée à Saint-Denis-sur-Loire, assure des travaux de rénovation de façades et d’isolation. L’entreprise intervient sur des constructions neuves ou en rénovation, avec des actions sur des façades fissurées ou dégradées et des protections pour les murs extérieurs.

SPB, située à Vineuil, réalise des travaux de ravalement de façade pour des maisons et des bâtiments. Les prestations couvrent la remise en état des façades, leur mise en valeur et des finitions adaptées au support traité.

Zones couvertes

Dans le Loiret, les communes principales sont Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye et Montargis.

Le Loir-et-Cher compte parmi ses villes principales Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme.

Autres professionnels proposant la rénovation de façades

Des maçons interviennent dans le Val de Loire pour des travaux liés aux façades et à la rénovation des ouvrages en maçonnerie. Leurs prestations couvrent des interventions compatibles avec les opérations de ravalement et de remise en état des murs extérieurs.

Dans le Val de Loire, les entreprises générales de bâtiment prennent en charge plusieurs corps de métier autour de la rénovation de façade. Leur champ d’action peut inclure des travaux de remise en état, de coordination de chantier et d’adaptation des supports extérieurs.

Les entreprises spécialisées dans l’isolation thermique par l’extérieur réalisent des travaux associés à la rénovation des façades. Leur intervention combine le traitement de l’enveloppe du bâtiment et l’amélioration de ses performances thermiques.