Constructeur de maison passive dans le Val de Loire
À Vendôme, la maison passive doit composer avec des règles d'urbanisme qui imposent parfois des enduits ou des teintes de façade proches du tuffeau traditionnel de la région.
Les habitations bioclimatiques varient selon les méthodes de construction et les matériaux retenus. Une maison passive s’appuie sur une isolation très performante, une orientation pensée en amont et une ventilation double flux capable de récupérer une partie de la chaleur produite à l’intérieur. Une maison à énergie positive combine une approche bioclimatique avec une production d’énergie renouvelable, le plus souvent grâce à des panneaux photovoltaïques, afin de générer plus d’énergie qu’elle n’en consomme.
La construction bioclimatique s’adapte aux caractéristiques du terrain et du climat local. Une implantation bien étudiée réduit les besoins en chauffage, en climatisation et en éclairage artificiel.
Prix d'une maison bioclimatique
Une maison passive se chiffre généralement entre 1 800 € et 2 500 € par m², avec un niveau de prix lié aux performances thermiques recherchées et au choix des finitions. Pour une maison à énergie positive, le budget se situe le plus souvent entre 2 200 € et 3 000 € par m², tandis que l’écart avec une construction classique atteint fréquemment 15 % à 25 %.
Sélection de constructeurs de maisons bioclimatiques du Val de Loire
À Orléans, GA Architecture a conduit un programme de cinq maisons de ville visant la certification Standard Maison Passive Passivhaus. L’agence intervient sur des opérations résidentielles à très faible consommation d’énergie, avec un rôle de maîtrise d’œuvre.
Basée à Cholet, INSO développe des projets d’architecture durable pour une clientèle privée et pour des acteurs professionnels. L’agence intervient sur des bâtiments passifs et bioclimatiques, mais aussi sur des maisons individuelles, des rénovations et des extensions, avec une qualification de concepteur de bâtiment passif et Maison Passive.
ARCHIGRAPH intervient dans la construction écologique, la bioconstruction et les opérations pensées selon des principes bioclimatiques. Les réalisations recensées comprennent des extensions, des rénovations et des maisons préfabriquées en paille, avec l’usage du bois, de la paille et de dispositifs d’isolation performants.
ART-TRAIT-DESIGN est un atelier d’architecture qui développe des maisons bioclimatiques, des maisons en bois et des ensembles mixtes. Les projets présentés incluent des structures à ossature bois, des réponses adaptées au terrain et des opérations localisées en Chartres ainsi qu’en Vendée.
Zones couvertes
Dans le Loiret, les principales communes principales sont : Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye et Montargis.
Dans le Loir-et-Cher, les communes les plus importantes sont Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme.
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