Ravalement de façade, enduits en Seine-et-Marne

Rénovation de façade et ravalement

Le terme rénovation de façade regroupe des opérations menées sur l’enveloppe extérieure d’un bâtiment, qu’elles concernent l’apparence ou la structure. Le ravalement de façade vise, lui, à remettre la surface extérieure en état afin de retrouver son aspect d’origine et sa capacité de protection.

Habiller une façade

L’enduit et le crépi recouvrent une façade avec une finition pouvant rester lisse ou prendre un relief. Les différentes finitions disponibles permettent d’ajuster l’aspect du bâtiment à plusieurs partis architecturaux.

Des règles strictes encadrent les interventions sur les façades. Les ravalements, les enduits et les peintures doivent s’accorder avec les prescriptions applicables au bâtiment et à la commune.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Pluie, vent, gel et écarts de température sollicitent continuellement la façade. Un traitement hydrofuge réduit l’entrée de l’eau dans le support et aide à conserver la tenue du revêtement extérieur.

 

Réglementation relative aux façades

Dans de nombreux cas, une déclaration de travaux doit être déposée en mairie. Les règles d’urbanisme locales et la nature du chantier déterminent la procédure à suivre.

Le Code de la construction et de l’habitation impose un suivi régulier des façades. Parmi les références couramment admises, un ravalement tous les 10 ans sert souvent de repère.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un ravalement de façade coûte le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, la technique retenue et la zone géographique influencent le montant final.

Pour des logements achevés depuis plus de 2 ans, la TVA atteint 5,5 % lorsque les travaux améliorent la performance énergétique. Les autres opérations de rénovation relèvent d’un taux de 10 %.

Sélection de façadiers en Seine-et-Marne

BHS BUILDTECH, installée à Dammartin-en-Goële, exerce dans le secteur du bâtiment général. L’entreprise réalise notamment des travaux de ravalement, d’enduit, de peinture, de maçonnerie, d’isolation thermique par l’extérieur, de bardage, de couverture et d’étanchéité.

CIR Concept : Basée à Lognes, CIR Concept réalise des travaux de peinture pour l’intérieur comme pour l’extérieur des bâtiments. L’activité comprend aussi le ravalement de façade, avec des prestations liées à l’entretien et à la remise en état des parements extérieurs.

ALLO TRAVAUX : Située à Jouarre, ALLO TRAVAUX prend en charge le ravalement ainsi que la rénovation de façades. L’entreprise intervient également en maçonnerie générale, en plomberie, en électricité et sur les revêtements de sol.

BATI-RENOV 77 : Établie à Marles-en-Brie, BATI-RENOV 77 assure des travaux de peinture, de vitrerie, de revêtements muraux et de sols, de maçonnerie, de couverture et de ravalement. Cet ensemble de prestations couvre plusieurs phases d’une rénovation de façade à l’extérieur.

Zones couvertes

L’arrondissement de Melun comprend Melun, Savigny-le-Temple, Combs-la-Ville, Dammarie-les-Lys et Le Mée-sur-Seine.

L’arrondissement de Torcy regroupe Chelles, Pontault-Combault, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Torcy, Roissy-en-Brie, Lagny-sur-Marne et Ozoir-la-Ferrière.

Autres professionnels proposant la rénovation de façades

Des maçons interviennent aussi en Seine-et-Marne pour des travaux de rénovation de façades. Leur activité complète celle des autres professionnels du ravalement.

En Seine-et-Marne, des entreprises générales du bâtiment interviennent aussi dans les travaux de rénovation de façades. Leur activité couvre souvent plusieurs corps de métier liés à l’entretien et à la remise en état des bâtiments.

Des entreprises spécialisées dans l’isolation thermique par l’extérieur figurent aussi parmi les intervenants possibles pour la rénovation de façades. Leur rôle porte sur la mise en œuvre d’un système isolant appliqué sur les murs extérieurs.