Architecte à Paris
Dans les quartiers proches du Marais ou de Montmartre, l'architecte parisien doit composer avec l'avis des Bâtiments de France sur les matériaux et les couleurs de façade, bien au-delà des seules obligations de surface.
Métier d'architecte et architecture
L’architecte élabore les projets de bâtiments à partir de plans et suit l’avancement du chantier. Son activité associe la conception technique à l’organisation des interventions sur le terrain.
En principe, une demande de permis de construire requiert l’intervention d’un architecte. L’obligation varie selon la nature du projet et la surface concernée.
Missions de construction et rénovation d'architecte
Le client confie à l’architecte la conception du projet architectural. Les plans et les pièces écrites définissent l’implantation, l’organisation des espaces, le volume, ainsi que les matériaux et les couleurs.
Du lancement du projet jusqu’à la réception des travaux, l’architecte agit à différentes phases. Cette mission inclut le choix du terrain, les études, les formalités administratives, la consultation des entreprises, le suivi du chantier et l’analyse économique.
Réglementation de la profession d'architecte
Architecte DPLG DE et HMONP
L’exercice de l’architecture relève d’un professionnel inscrit au Conseil national de l’Ordre des architectes. Cette inscription constitue le cadre réglementaire de la profession.
Un architecte DE ne peut pas assurer la maîtrise d’œuvre en son propre nom. Cette responsabilité porte sur les opérations de construction dont la surface dépasse 150 m².
Le diplôme d’État ouvre l’accès à une pratique en agence ou dans la fonction publique. La maîtrise d’œuvre demeure réservée aux professionnels habilités, alors que cette possibilité existe pour l’architecte DPLG.
Le diplôme DPLG a disparu au profit du diplôme d’État d’architecte en 2007. Ce cursus correspond à 5 années d’études supérieures suivies dans une école d’architecture, par exemple une ENSA, une INSA ou une ESA.
L’HMONP complète le cursus d’architecture en donnant accès à l’exercice de la maîtrise d’œuvre en nom propre. Cette habilitation s’inscrit dans le cadre juridique prévu pour la profession.
L’obtention de la HMONP ouvre l’accès à l’inscription à l’Ordre sous le titre d’architecte. Cette habilitation donne aussi la possibilité d’exercer la maîtrise d’œuvre selon les dispositions prévues par la loi du 3 janvier 1977.
Demande de permis de construire
En France, le dépôt d’une demande de permis de construire passe, depuis 1977, par un architecte. Une dérogation concerne les particuliers qui construisent eux-mêmes un bâtiment de moins de 150 m² de surface de plancher.
Tarif des architectes
Les honoraires pratiqués par les architectes ne sont pas encadrés et peuvent prendre la forme d’un forfait ou d’un pourcentage du coût des travaux. La fourchette la plus courante se situe entre 7 % et 12 %.
La souscription d’une assurance dommages-ouvrage reste obligatoire pour tout chantier de construction en France. Le montant dépend de l’opération et représente souvent entre 1 % et 3 % du coût des travaux.
Sélection d'architectes à Paris
Atelier Brillet, installé à Paris, intervient sur la rénovation d’appartements, la surélévation d’immeubles et la transformation de locaux. L’agence mène aussi des projets de construction et de réhabilitation dans plusieurs arrondissements parisiens.
Ateliers 2/3/4/, agence parisienne, associe des compétences en architecture, urbanisme et paysage. Ses missions concernent des équipements, des logements, des espaces publics et des démarches de planification urbaine.
Vincent Lavergne Architecture Urbanisme, basé à Paris, conçoit des projets liés à la transformation de la ville, à la construction bois et au mélange des programmes. L’agence travaille à la fois en architecture, en urbanisme et sur des opérations de réhabilitation à différentes échelles.
Basée à Paris, Pierre Yovanovitch Architecture Intérieure conçoit des projets pour des résidences, des hôtels, des restaurants et des musées. Son activité couvre l’architecture intérieure ainsi que l’aménagement d’espaces privés et de lieux ouverts au public.
Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur
À Paris, des maîtres d’œuvre peuvent prendre en charge des projets d’aménagement intérieur.
À Paris, des architectes d’intérieur interviennent sur des projets d’aménagement intérieur.
