Architecte en Seine-Maritime et dans l'Eure
Dans les secteurs sauvegardés de Rouen ou dans le périmètre patrimonial du Havre, l'architecte compose avec l'avis des Bâtiments de France pour toute construction visible.
Métier d'architecte
Depuis l’analyse du terrain jusqu’à la livraison du chantier, l’architecte intervient à chaque phase du projet. Ses missions couvrent la conception, l’évaluation du coût, les formalités administratives, la mise en concurrence des entreprises et le suivi des travaux.
Missions des architectes
Dans une rénovation, l’architecte prend en charge les dossiers qui touchent à la structure du bâtiment ou à la réorganisation des volumes. Son intervention consiste alors à élaborer une réponse technique compatible avec les contraintes existantes du bâti.
L’architecte commence par observer l’état global du bâtiment afin d’en mesurer les possibilités de transformation. Cette analyse sert à chiffrer un budget initial et à préparer les plans nécessaires à la réalisation des travaux.
Pendant toute la durée du projet, l’architecte assure un rôle d’accompagnement et de conseil. Sa mission porte aussi sur l’évaluation de la faisabilité technique et sur l’étude des enjeux financiers liés à l’opération.
Normes et réglementation de la profession d'architecte
En France, un diplômé d’État en architecture ne peut pas rejoindre seul l’Ordre des architectes. L’accès à l’inscription passe par le diplôme d’État d’architecte, l’HMONP et un dossier complet déposé auprès de l’Ordre des architectes.
Au-delà de 150 m² de surface de plancher, la présence d’un architecte devient obligatoire. La réglementation prévoit alors le recours à ce professionnel pour le projet concerné.
L’enregistrement à l’Ordre des architectes repose sur deux prérequis : le diplôme d’État d’architecte et l’HMONP. L’Ordre demande aussi un dossier d’inscription accompagné des justificatifs requis.
Tarif des architectes
Les honoraires des architectes ne sont pas encadrés par un barème imposé. Dans la pratique, ils représentent souvent entre 8 % et 15 % du montant hors taxe des travaux.
Le règlement des honoraires suit le calendrier défini dans le contrat. Les sommes sont versées progressivement, au rythme de l’avancement de la mission.
Sélection d'Architectes de Seine-Maritime et de l'Eure
PHILIPPE MARTIN ARCHITECTURE, installé à Rouen, travaille sur la conception et l’aménagement intérieur. Le cabinet suit des opérations neuves ou de réhabilitation, depuis la phase de consultation jusqu’à la maîtrise d’œuvre, pour des maisons individuelles, des appartements, des cabinets médicaux, des magasins et des bureaux.
ATELIER D'ARCHITECTURE JEROME DUCLOS, basé à Rouen, assure des missions qui vont des études jusqu’à la réception des ouvrages. Le cabinet intervient aussi en OPC et en assistance à maîtrise d’ouvrage, avec des références en logement collectif, maisons individuelles, bureaux, entrepôts et audits énergétiques de maisons individuelles.
HELENE COIGNET ARCHITECTE, implantée au Havre, intervient sur des projets de construction, de réhabilitation, de rénovation, d’extension et de transformation d’édifices publics ou privés. L’agence traite des programmes d’habitation ainsi que des locaux professionnels et commerciaux, avec une attention particulière portée à la rénovation énergétique et aux projets de logement.
ATELIER AURA, situé à Ecardenville-sur-Eure, travaille sur des opérations de construction, de transformation et de réhabilitation de bâtiments anciens. Le cabinet prend aussi en charge des aménagements en milieu rural, des équipements publics, des questions d’accessibilité et des autorisations d’urbanisme, avec un suivi de chantier.
EI LEMASSON LEANDRE ARCHITECTE (HMONP), implanté à Fécamp, mène des projets d’habitat privé. Son activité couvre la construction neuve, l’extension, la rénovation, la réhabilitation, l’isolation thermique, la construction bois et le réaménagement intérieur de maisons d’habitation.
Zones d'intervention
La Seine-Maritime compte notamment Le Havre, Rouen, Dieppe, Sotteville-lès-Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray et Le Grand-Quevilly. Figurent aussi dans cette liste Le Petit-Quevilly, Mont-Saint-Aignan, Fécamp, Elbeuf et Montivilliers.
Dans l'Eure, les principales villes concernées sont Evreux, Vernon et Louviers.
Autres professionnels de Seine-Maritime et de l'Eure spécialistes des projets d'aménagement intérieur
En Seine-Maritime et dans l'Eure, les maîtres d'œuvre interviennent sur des projets d'aménagement intérieur. Leur rôle consiste à coordonner les différentes étapes du chantier et à assurer le suivi technique des travaux.
En Seine-Maritime et dans l'Eure, les architectes d'intérieur travaillent sur des projets d'aménagement intérieur. Leur intervention porte sur l'organisation des espaces, la conception des volumes et l'adaptation des lieux aux besoins définis.
