Architecte dans les Côtes-d'Armor
Dans les Côtes-d'Armor, un architecte devient obligatoire au-delà de 150 mètres carrés de surface de plancher, mais aussi en secteur sauvegardé comme la ville close de Dinan, quelle que soit la taille du projet.
L’étude d’un projet d’habitat débute par l’examen du terrain, du programme et de l’enveloppe financière, avec un relevé préalable et une vérification de la faisabilité. La conception initiale et l’avant-projet servent à organiser les surfaces et à établir un premier chiffrage. L’architecte contrôle le PLU, l’accessibilité, la réglementation thermique et les exigences de sécurité incendie, puis prépare la déclaration préalable ou le permis de construire avant son dépôt. Les pièces techniques permettent d’interroger les entreprises, d’analyser les propositions et de retenir les titulaires, tandis que la préparation se termine par la mise au point des marchés, la coordination des bureaux d’études et l’arrêt des plans d’exécution. Pendant les travaux, l’architecte suit l’exécution, vérifie la conformité, surveille les coûts et anime les réunions de chantier. Les dernières phases regroupent la réception, le traitement des réserves et la constitution du DOE, avec un accompagnement possible durant la garantie de parfait achèvement. Des missions complémentaires peuvent aussi intégrer l’OPC, la synthèse, le BIM, les échanges avec les concessionnaires et le contrôleur technique.
Tarif des architectes
Les honoraires d’architecte prennent généralement la forme d’un pourcentage du chantier, d’un forfait ou d’une rémunération horaire. Pour une mission partielle de conception, le coût observé se situe souvent entre 4 % et 8 % du montant des travaux, alors qu’une mission complète se mesure fréquemment à 8 % à 12 % en construction neuve et à 10 % à 15 % en rénovation. Une consultation à l’heure se facture en général de 90 € à 150 €, une étude de faisabilité pour une maison individuelle varie souvent de 800 € à 2 500 €, et un dossier de permis de construire se situe couramment entre 1 500 € et 3 500 €, ou entre 40 € et 80 € par mètre carré selon la complexité. Des dépenses extérieures peuvent s’ajouter pour les relevés, les études techniques ou l’intervention d’un géomètre.
Sélection d'Architectes des Côtes-d'Armor
Installée à Dinan, YLEX Architecture se consacre à l’architecture du patrimoine. L’agence travaille sur la restauration, la réhabilitation et la rénovation du bâti ancien, avec un champ d’intervention allant des études jusqu’à la maîtrise d’œuvre.
Atelier AGM est basée à Saint-Brieuc et développe des projets de maison individuelle, de logement social ainsi que de bâtiments publics. Son activité comprend aussi des opérations de rénovation et d’extension, depuis l’esquisse jusqu’à la réception du chantier.
COQUARD COLLEU Architectes est installée à Saint-Brieuc et intervient sur des programmes d’architecture variés. L’agence traite notamment des logements collectifs et individuels, des équipements sportifs, des projets liés à l’enseignement, à la petite enfance et des bâtiments tertiaires.
SABA Architectes se trouve à Saint-Brieuc et mène des projets d’architecture pour des clients publics et privés. Son activité concerne des opérations de construction et d’aménagement, avec un fonctionnement réparti sur deux sites, dont un situé à Saint-Brieuc.
Contactez-nous pour apparaître ici !Zones couvertes
Saint-Brieuc, Lamballe, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan et Loudéac figurent parmi les principales communes des Côtes-d’Armor.
Autres professionnels pouvant mener des projets d'aménagement intérieur
Dans les Côtes-d'Armor, des architectes d'intérieur peuvent prendre en charge des projets d'aménagement intérieur. D'autres professionnels interviennent aussi sur ce type de mission selon la nature du chantier.
